y con todos sus miembros en el paro
Rosa María Sanchez (El Periodico)
El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha anunciado cambios legales en apoyo de las familias sin ingresos en riesgo de desahucio por el impago de la hipoteca
así como un código de buenas prácticas, de carácter voluntario para la
banca, que tratará de impulsar que las entidades acepten que los
parados puedan cancelar sus obligaciones de pago del préstamo
hipotecario con la simple entrega de la vivienda al banco o caja de ahorros.
Guindos ha realizado este anuncio en respuesta a una interpelación parlamentaria formulada por el diputado de la Izquierda Plural
(IU-ICV-CHA) Joan Coscubiela en el Congreso de los Diputados sobre la dación en pago y los abusos de las entidades financieras.
Requisitos
El ministro ha detallado dos bloques de inicitavas para resolver lo que ha calificado como un grave problema social.
Por una parte habrá cambios legales dirigidos a definir qué se
entiende por familia en "umbral de exclusión". El ministro ha
adelantado que se tendrá en cuenta que el impago afecte a la
primera vivienda, con todos los miembros de la familia sin ingresos ni
patrimonio suficentes para atender sus compromisos hipotecarios. Para
estas familias la ley obligará a aplicar unos intereses moratorios
(multas por impago) más bajos. Además, Economía, de acuerdo con el
ministerio de Justicia, decidirá si parte o toda las letras ya pagadas
se aplicarán a reducir el capital pendiente de pago, aunque en principio
solo hubieran sido para pagar intereses. Los cambios legales anunciados
por el ministro incluyen modificaciones en el sistema de subastas
inmobiliarias para hacerlas más transparentes y accesibles a todo el
público.
Compromiso de las entidades financieras
El segundo bloque de medidas constituye un código de buenas prácticas que podrá ser aceptado o no por las entidades financieras. Quienes asuman este código, aceptará la dación en pago de
la vivienda en los casos de familias en el umbral de exclusión. Estas
entidades también se comprometerán a asumir parte de la sobretasación
con la que se valoraron las viviendas en el momento del boom
inmobiliario. Además, aceptarán alargar hasta dos años el momento de la ejecución, siempre para estas familias, a cambio de percibir algún tipo de renta a modo de alquiler.
El diputado de Izquierda Plural Joan Coscubiela se ha
"congratulado" de que este tema haya pasado a formar parte de las
prioridades del Gobierno pero ha criticado la voluntariedad que tendrán
el grueso de las medidas y ha pedido al Ejecutivo cambios legislativos
más ambiciosos.
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Esta sería la solución ideal, si tu pones como aval a ese crédito y el
banco se queda con el aval, por que luego la vivienda resulta que esta
valorada dos o tres por encima de su precio.
La propuesta que hasta hace cuatro días reclamaban por todos lados,
ahora que la presenta un gobierno de derechas, salen estos de la
"izquierda" criticandola. Deberían haber sido ellos, los que la hubieran
aprobado durante la anterior etapa de gobierno presidido por el "mejor
presidente" que ha tenido España, Osease, ZParo. En vez de criticar
esta propuesta, se deberían aportar datos para mejorarla, y así pueda
servirle a las personas más necesitadas, que encima que se quedan sin
vivienda, en la actualidad se quedan con una soga al cuello a
perpetuidad.
Otra de las medidas no es controlar los sueldos de los directivos de
esos bancos y cajas, sino no darle un puto euro para refinanciarlos y
que dediquen parte de ese dinero a "financiar" equipos deportivos,
deportistas... Dinero que no reporta beneficios a la "empresa", por que
es una publicidad "invisible"
Es evidente que a partir de ahora los bancos se van a mirar con lupa a
quien dan un prestamo hipotecario, ademas de elevarse los precios.
Solucion estara al final en el alquiler, claro que sera dificil que los
propietarios esten por la labor de meter a un inquilino moroso, y que
encima el Estado lo proteja y te destroce la vivienda.
Solo le veo un defecto, que es solo para parados, si trabajas pero no
cobras mucho no te sirve, imaginaros una familia con uno de los dos
parados, un sueldo mileurista, una hipoteca de 600/800... ¿de que
viven?. En este caso, casie es mejor estar en el paro o bajo economía
sumergida. No tiene ninguna lógica y sobretodo nunca será aceptada por
las entidades financieras, además de la dacion en pago que la gente
siga viviendo en la finca, si quieren con un alquiler que les permita
vivir decentemente. Ni el banco perderia dinero ni la familia se
quedaria en la calle. A ver como acaba.
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