Cap. 58: La venta de Les Corts

 La economía del Barça había quedado muy maltrecha con la construcción del Camp Nou: Pero el club aún contaba con un "as" en la mano para arreglar la situación y era la venta de Les Corts, algo que como vereis no fue tan fácil, como dice cierta prensa centralista y todo debido a la calificación de los terrenos Enric Llaudet se pasó la mayor parte de su mandato batallando con el ayuntamiento para conseguir un final feliz . La zona ocupada por el viejo estadi estaba considerada como zona "verde" y por lo tanto no se podía construir en ella edificios de vicviendas o comerciales, lo cual desvalorizaba el terreno. Era entonces necesario una recalificación para que pudieran venderse a alto precio a una empresa constructora. Miró-Sans había comenzado las gestiones sin exito y al tomar el mando Llaudet se propuso como objetivo arreglar la situación... En diciembre de 1961 (ya han pasado 4 años desde la inaguración del Camp Nou) hizo la primera petición al Ayuntamiento. Llaudet fue recibido por el alcalde Porcioles, quein prometió una pronta solución. Pasaron siete meses, para que el pleno del Ayuntamiento, tras estudiar el caso... decide aprobar una nueva ordenación, mediante la cual se autorizaba a edificar en una ¡¡¡1/4 parte de los 26.990 m2!!! El 7 de mayo de 1963 (ya son casi ¡¡¡6 años!!!) se celebro una asamblea extraordinaria dedecada al tema de Les Corts. En esta Asamblea los compromisarios dieron carta blanca para: 1) Autorizar el derribo del Estadi 2) Autorizar los contratos que se necesitaran para regular las operaciones 3) Autorizar la convocatoria de subastas a partir de 100 millones 4) Autorizar la parcelación en caso de inexistencia de ofertas El 17 de mayo de 1963 Llaudet solicitó al Gobierno Civil el permiso para derribar Les Corts, que fue concedido meses más tarde, como vemos el proceso es lento ;) El 26 de febrero de 1965 (ya son casi ¡¡¡8 años!!!) la Dirección General de Urbanismo dio por válido el cambio de calificación de los terrenos y el 13 de agosto del mismo año es ¡¡¡aprobado por el Consejo de Ministros!!! El 15 de septiembre de 1965 la Asamblea de Compromisarios aprobó la venta de los terrenos por 205 millones a un grupo representado por el abogado Sabata. Este adelantó 5 millones, pero ocurrió que a la hora de cumplir los dos plazos, el grupo no dio señales de vida, lo que provoco el nerviosismo en la Junta El 14 de enero de 1966 (seguir sumando), el abogado Sabata envió una carta a LLaudet, diciendole que no podía hacer frente al pago, ya que a la empresa norteamericana a la que le habían concedido el permiso, se los habian denegado desde el Ministerio de la Vivienda de Madrid. Pedía una prorroga para encontrar nuevos socios. LA Junta decidió ponerlo de nuevo en subasta y se estipulo un precio de venta de 210 millones y el pago al contado. El 2 de febrero de 1966 miles de cules acudieron a la demolición del estadio. Tres meses despues la Junta hacia anuncio de la venta de la parcela con la siguiente nota: "Hoy a las 7 de la tarde, se procederá a la venta del antiguio campo de Les Corts: Actuara en nombre del club Enrique Llaudet i Ponsa. El comprador es el Grupo Inmobiliario Habitat, represenatdo por el abogado Jose Maria Figueres Bassols. El precio de la venta es de 226 millones. La superficie de la manzana es de 26.990 m2, de los cuales se destinara a zona deportiva y espacios públicos una superficie de 15.300 m2. En la zona deportiva se construira un campo de baloncesto, una pista de hockey, una piscina olimpica.... El resto del solar, aparte de la zona de jardín público y de los pasos de peatones, se destinara a centro comercial y apartamentos. Los socios del Barça tendra prioridad en la adjudicación de dichos apartamentos.... El plazo de realización de dicho proyecto se estima en tres o cuatro años. Ya se ha iniciado el estudio definitivo del proyecto arquitectónico para conseguir que el conjunto urbanistico tenga la máxima calidad y representavidad en la ciudad, en congruencia con su emplazamiento y la situación deportiva del club...." Pese a lo acordado en la junta y en la Asamblea... el club volvió a dar facilidades, luego los plazos no se cumplieron y la deuda de esta inmobiliria llegó hasta principios de los 70 ¿donde estan las tres, cuatro o cinco recalifcaciones de las que tanto hablan en Madrid? Espero que algún dia cierto juntaletras como T.Guash sea capaz de presentar las pruebas, como las que yo os pongo... pero no lo hara